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在日本买房子有哪些优势呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/14

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还有另一个原因在日本买房子。日本的贷款利率非常低，平均只有1％左右，这仍然是计算通胀的影响。此外，日本人需要支付房屋的首付款也很低。当您申报零首付时，也就是说，就像月租一样，您可以填写房屋。与中国不同的是，在日本购买房屋时，房屋公司将在出售之前先出售房屋。如果买方支付第一笔款项，他可以签订合同并可以留下。

 

有人说日本人买房时要多缴税，事实上，日本对住房的固定资产税也比中国多一个。也就是说，买房后买家每年支付住房固定资产税的1.4％。但是，即使这种固定资产税也会根据具体情况不同程度地减免。因此，在日本购买房屋时，买家通常需缴纳8％左右的税，包括代理费，印花税，住房税等。

 

从历史角度来看，日本的房价现在只是30年前的一半。日本的土地价格在1985年至1990年间是最夸张的。那时，日本不仅是土地的价格，股票价格，甚至高尔夫俱乐部的会员卡和艺术品都以非常惊人的价格被解雇。那时，日本有一个“土地神话”在流传。

 

每个人都疯狂购买土地购买房屋股票，然后抵押这些房屋购买土地房屋股票。当时，有关日本东京土地的统计数据，可以按当前价格购买美国的整块土地。东京只有2,100平方公里，但美国有超过930万平方公里，想象一下当时日本泡沫有多大。

 

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