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在日本买一套房子需要多少钱呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/14

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房价居高不下是中国老百姓心中的一大痛，也是国内同胞茶余饭后最热门的话题之一。如果不彻底改变“居者有其屋”的传统观念，老百姓始终都要被房地产商牵着鼻子走。我听到这么一个笑话：当发展商希望把楼价定位在每平方米1万元的时候，如果发展商一开始就把价格定位在1万元，那大多数老百姓都会捂着钱包不出手。

 

但如果发展商先把房子的定价提高20%，过一段时间再搞“让利促销”、“限量特价”，把本来20%的水分减去，宣布每平方米仅售1万元。那么，老百姓就会像中了彩票一样，争相卖身为房奴。

 

上面这个笑话是否能反映国内疯狂的楼市，秀辉不予置评。中国在历史上一直不缺的就是荒唐，而当某个荒唐长期化之后，这个荒唐就会变为合理。中国的楼市就是这样。与中国一衣带水的日本，人口分布也呈现与中国极其相似的特点：沿海大城市人烟稠密、寸金尺土。东京、大阪、横滨等大城市楼价也是也是比较昂贵的。

 

但日本的国情与中国不同，日本人的收入本身就比国内一般打工仔高出N个档次，日本楼价的绝对值虽比中国高，但日本一般房子的房价却不会距离工薪一族可以接受的范围很远；加上日本人租房的观念比国人要强，比较接受“租者有其屋”，房屋租赁制度又比较完善，这在一定程度上也制约了一般的楼市价格不会太离谱。

 

 

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