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日本房价与租金基本一样

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/14

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对于中国投资者而言，日本房地产具有独特的投资优势。由于东京和大阪位于日本政治和经济发展的核心位置，2020年的奥运会，当地房地产市场的深度和流动性以及高贷款和低利率，东京和大阪的房地产市场正在升温。自去年以来连续三年被评为最具投资和发展前景的城市。在国内房地产市场疲软的背景下，投资日本房地产业具有可观的回报，具有可观的投资前景。在东京和大阪的核心区域，租金飙升也是一个时间问题。

东京和大阪的租金与租金一致。随着日本“国家战略特区”的实施和2020年东京奥运会的临近，东京的基础设施建设将迎来新的高潮。

据有关统计，未来三年，东京和大阪的房地产价格不仅会上涨30％，而且从回报的角度来看，新房的回报率将高达5％以上，二手房将高达10％。日前房地产金融学院院长川口一郎在接受媒体采访时表示，目前日本的房地产价格仍然相对较低。

租赁市场的成熟是一大优势。除了相对较低的价格和长期投资价值外，日本成熟的租赁市场也是吸引海外投资者投资的一个因素。虽然对于普通的日本人来说，经过一段时间的努力，他们可以买自己的房子，但很多人选择支付高租金来依靠租房子。数据显示，日本出租房的入住率始终保持在90％以上，房租不受房地产价格波动的影响。可以说它有非常稳定的回报。

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