日本东京房产受中国投资者关注
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/13
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外媒称，寻找亚太地区机遇的房地产投资者已经避开了大多数中国城市，并将注意力转向日本房地产和澳大利亚房地产。据“华尔街日报”报道，美国非营利性研究机构城市土地研究所的一份报告称，中国供过于求，收益不佳和经济状况疲软，已经伤害了北京和上海的投资者。其他中国城市对房地产投资感兴趣。UrbanLandInstitute采访了385名受访者，包括投资者，开发商，贷方，经纪人和顾问。
在对22个亚洲城市的调查中，2015年投资前景排名中，广州，深圳，香港和其他较小的中国城市（属于同一类别）排名垫底。深圳在22个城市中排名第19，广州排名第20，整个“中国二线城市”排名最后。
根据该报告，日本在“安倍经济学”的指导下推出的刺激计划将有助于投资者对东京和大阪等城市进行投资和兴趣。当地房价上涨和风险下降的前景也对这些城市有利。东京在这22个城市中排名第一，大阪排名第三。
广州和深圳通常被认为对中国的小城市更具抵抗力，在本次调查中排名较低。对这两个城市办公楼供应增加以及广州土地拍卖现象的担忧（6月9日）已引起投资者的关注。
该报告称，尽管有迹象显示政府已放宽部分抵押贷款限制以及央行最近的降息措施，房地产行业的萎缩有所缓解，但摇摇欲坠的房地产市场拖累了中国在世界第二的增长最大经济体。
11月，中国100个城市新建住宅的平均价格连续第七个月下跌。今年前10个月，全国房屋销售同比下降9.9％。据报道，以高房价（以及非常小的房屋）而闻名的香港已经失去了投资者的青睐，因为限制贷款和规范房价的政策侵蚀了投资者对香港房地产市场的热情。
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