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日本东京买房和国内的区别如何？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/12

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1.购买房屋后，可以委托日本房地产公司帮助管理租赁。首先，日本买房子，土地也是你的，这意味着使用权和所有权是你的。

 

其次，现在日元汇率非常低，未来几年很可能会反弹。此时购买相对便宜。此外，即使去日本支援老年人也方便，之后在日本也有居住的地方。

 

在日本购买房屋之前，通常需要在日本获得“永久居住”或“归化”签证。只有这样，日本银行才会考虑给你贷款。

 

第三，当你没有获得“永久居留”或“归化”签证时，你不能从日本银行借款，但你真的想买房子，你可以考虑从日本的外国银行借款。值得注意的是，日本银行的住房贷款利率一般为2.8％，而外资银行的住房贷款利率一般为4％。

 

第四，根据你目前的年收入，如果你去日本银行做房屋贷款，你必须先接受全面的“审查”的家庭，收入和其他条件。一般来说，根据您目前的年收入，银行只会同意以1500万日元到2000万日元的价格买房。你应该明白这一点。后来，我希望你继续努力，争取尽快在日本有一个“家”。

 

2.中国人只有在获得“永久居留”或“归化”的情况下才能在日本购买。三年签证现金可以借200万日元购买房屋，购买者必须提供日本永久居住地址/证明。如果不是一次性付款，银行也必须在向银行贷款时非常严格地审查个人的年收入。

 

3.中国人需要有日本人的名字才能在日本买房。

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