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日本近30年历史房产走势如何呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/11

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当日本政府意识到泡沫的严重性时，他们采取了严厉的措施。首先，提高银行利率并进行宏观调控。自1989年5月以来，日本银行已三次提高贴现率。1990年8月，为了防止海湾战争带来的油价上涨的影响，日本央行将贴现率从4.25％上调至6.0％。仅用了一年零三个月，加息就达到了3.5个百分点，这表明它非常强劲。

第二是从财政政策开始。1990年3月，财政部在政府税制中设立了一个小型土地税收委员会，讨论加强土地税制。10月，以土地价格税为支柱，建立了土地税改革，制定了“土地基本法”。地价税是在次年4月征收的。1990年12月，土地政策审查委员会决定降低土地价格并正式开始挤压泡沫。

验尸统计数据显示，日本股市和房地产业造成的损失暴跌6万亿美元。破产开始大量涌现。经济萧条直接蔓延到政治和社会领域，并已达到民族文化的基础。日本电视节目推出了一款分类为20世纪90年代总理的游戏。在十多年的政治动荡和内阁改革中，即便是日本人也无法分辨出20世纪90年代日本有多少总理。即使在第二次世界大战后的极端困难时期，日本也没有如此混乱的政局。

日本国会议员野田佳彦是宫泽内阁经济规划办公室的主任，可以毫不夸张地描述泡沫经济破灭对日本社会的影响。在这一点上，作家对宫崎骏的看法无疑更为尖锐。

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