日本二手公寓价格的影响因素有哪些呢？
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/8
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新房当然很有吸引力，但价格很高。如果你想尽可能地控制你的开支，我不介意你选择二手房。有一个日本名字“中世纪”，而中世纪（ちゅうこ）则意味着二手，中世纪。顾名思义，公寓是一间二手公寓。
除了地理位置，日本中世纪公寓的价格与建筑物的年龄直接相关。日本公寓信息网站最近公布了“与中世纪公寓楼时代相对应的单价”。中世纪公寓的价格通常会随着年数的变化而降低。
已完成1-5年的中世纪公寓的平均单价为7.8亿日元/平方米;6-10岁的公寓的平均单价是6136万日元/平方米;11至15年完成的中世纪公寓的平均单价为500.28百万日元/平方米。但是，这条规则并不是一成不变的，26至30年内完工公寓的平均单价为每平方米2,784,300,000日元;已完工公寓的平均单价在31-35岁之间已上涨至33510万日元/平方米。
换句话说，1988-1992是中世纪公寓价格停止下跌的时期。如果您想在购买时和销售时尽量减少交易损失，您可以考虑购买1983年至1993年间建造的中世纪公寓。此外，1981年修订了日本建筑标准法案，并且从那时起，至少进行了四次修订，以提高建筑物的抗震标准。因此，这一时期的中世纪公寓也是建立在新的地震标准的基础上的。
投资日本中世纪公寓的优势：
1.盈利能力相对稳定
2.回报率相对较高
3.稳定的好位置价格
4.实现速度更快
在投资金额，简单性和退货率方面，单户型公寓具有最高的性价比。日本单身公寓的细分确实更好。购买更多产品时，未来面临资产继承和分销将相对容易。
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