日本房地产的房价处于什么水平呢？
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6
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在东京赢得举办2020年奥运会的权利之后，很容易想到最后一次举办1964年东京奥运会，许多日本人都有“美好时光”。1964年日本经济蓬勃发展的时期，尤其是房地产业。1964年，日本私人住房建设总数比1954年增加了约70％，数量和价格上涨。
1985年，广场协议签署后，日元开始迅速升值，房地产价格飙升。从1985年底到1990年初，在短短四年多的时间里，日本城市的土地价格上涨了200％。1990年，仅东京的土地价格就相当于美国的土地价格，而美国的土地价格是东京的15,000倍。
1989年，日本的人均国内生产总值为23,887美元，而美国的平均国内生产总值仅为22,047美元。当时，日本最大的银行资产-中国银行（BankofChina）超过1万亿美元，与住友，富士，三菱，三和和日本的工农业资金有关。1989年，世界十大富人中有六人是日本人，都是从房地产开始的。那时，东京银座街最贵的纪录是每平方米约950,000美元。
1991年，日本房地产泡沫破裂，房价暴跌，成为历史上最大的房地产泡沫之一。就上文提到的银座街而言，到2014年，银座7丁的交易价格不到盛大活动的四分之一。
1990年以后，日本陷入了“失去的二十年”，在过去的20年里，日本六大城市的住宅用地价格下降了65％。随着房价暴跌，国民财富继续萎缩，损失高达1,500万亿日元，相当于日本的三年GDP。日本经济仍然低迷，在过去20年中，日本的GDP年增长率仅为0.75％。
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