泰国买房分析大全
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/4
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中国在外国买房有什么介绍呢？首先，与中国的一线城市相比，曼谷的房屋质量还不错。这里的公寓没有公共摊位，精美的装饰，游泳池健身房和免费停车场。
其次，这里的租金回报仍然很高。在这个地方买房的话，一个40平方米的公寓可以达到每月5000元或6000元的价格。据中介介绍，曼谷买房，年租金回报率在4-8％之间。
清迈，普吉岛和芭堤雅都是旅游城市，其中清迈是泰国第二大城市，普吉岛和芭堤雅都是海滨旅游城市。有三个地方有淡季。一般来说，泰国旅游业的淡季是4月至10月。
一般来说，这三个地方的价值超过投资价值，更适合自住。这更像是北戴河的价值。如果您每年在泰国停留超过三个月，或者您的父母决定在泰国为您提供支持，那么这些地方值得入手，否则不建议将其作为投资选择。
事实上，由于气候宜人，生活成本低，许多欧洲人和美国人自上世纪初就已经这样做了。
与清迈和芭堤雅不同，许多人将其用作移民目的地。清迈气候宜人，教育符合国际标准。清迈有很多优秀的国际学校，价格远低于国内一线城市。清迈大学也是泰国三大顶尖大学。许多来自中国西部的学生选择来大学。在清迈街上还有很多关于托福和雅思培训的广告
用曼谷的平均房价和平均租金来计算租金回报，大约是1219，也就是说，在曼谷购买公寓大约需要219个月才能收回买房的费用。
泰国房产在线，列表对于高层公寓的租金，这套公寓的价格约为29000元/平方（单位：人民币）
此外，泰国房地产交易税很低。要买一套新房子，你只需缴纳1％的契税，并且维修基金差不多100元/平。二手房在交付房屋前不会收取费用，并将在交付后5年内出售。税收为4.3％，5年后为1.5％
与中国不同，买卖必须是分层的。交易环节也非常友好。如果是期房，您只需支付首付款，其他款项，然后将房子交给开发商。
一些开发商采用了这样的策略：为部分资金奠定基础，建立X楼的一部分，支付一部分，给予部分装修，最后将钥匙转到最后。
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