中国人在泰国买房最常见的问题
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/11/20
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近些年来，泰国的经济在快速的发展着。经济水平能提高的同时自然就带动了它的房产行业。而且地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长，房地产市场在泰国经济增长，结合普通低价商品房的建设，地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长，越来越多的人选择购买泰国房产。
在泰国买房的过程中总是伴随着很多的问题。今天也为大家总结了一些最常见的。希望可以为以后去泰国买房的带来帮助。第一、外籍人士能买哪一种类型住房？泰国的法律规定，外国人不能买带地的别墅、联排别墅和排屋，只能买公寓。一个公寓项目49%的房源可以卖给外国人，51%须卖给泰国人。所以，中国人在泰国买的公寓是受到泰国法律保障的，也是安全稳妥的！
第二、在泰国买房需要支付哪些税费？我们去泰国买房是没有房产税的。但是会有过户费。它的过户费是2％（一般是买卖双方各付1%）；还有特别营业税3.3％（持有房产超过5年，或在房产上超过1年的可免）；印花税0.5%；个人所得税（根据房产及持有人的情况而定）。购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。购买后需要支付的额外费用是维修保养费，用以大厦和所用设施（例如水、电）的保养。
第三、外籍人士购房怎样汇款？ 外籍人士购买公寓资金必须来源于泰国境外。大多数买家从本国的银行账户通过国际电汇直接转帐至开发商的账户。无论您电汇的是哪种货币，当资金进入泰国时，它们都将被兑换为泰铢。外籍人士到银行提供相应的证件和文件，注明用于购买房产，即可在泰国开设银行账户。
这三个问题是所有区泰国买房的人都会提前咨询的。毕竟在泰国买房和在国内买房是有区别的。所有提前了解这些问题对于大家买房是有帮助的。如果你还想要了解泰国的房产信息，就可以多关注我们的网站。我们会为大家及时更新的。
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