中国人入手泰国房产之前必须了解的三个问题
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/8/29
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泰国房产因为有升值的空间。而且现在泰国的经济也在快速的发展，在这样的情况下，越来越多的买家会选择泰国房产进行购买的。中国人现在去泰国买房的政策也是很宽松的。但是每一个国家买房过程中多多少少也会有一些不同之处。所以说小编为大家整理了三个去泰国买房必须要了解的问题。了解了这些以后你才可以顺利买到房源的。
第一、为什么选择泰国？可能还有很多买家不知道为何有这么多的人选择泰国买房。其实这是因为在泰国买房的好处比较多。而且外国人可以合法持有永久产权的公寓，拥有和泰国人同样的权益，并可传给下一代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将会收10%费用），而国内房产只有70年产权。在泰国购买公寓，作为整栋大楼的共同业主之一，你的购房合同也会有整栋公寓的土地地契附上。所购买的公寓过户之后，会有自己的房产证。这一类型的地契意味着你对土地拥有100%所有权，可以对土地进行自由买卖、转让、抵押，此类地契是在泰国购买房地产最安全的保障。
第二、外籍人士能买哪一种类型住房？这个问题也是最常见的一个问题，也是很多买家都在咨询的一个问题。泰国的法律规定，外国人不能买带地的别墅、联排别墅和排屋，只能买公寓。一个公寓项目49%的房源可以卖给外国人，51%须卖给泰国人。所以，中国人在泰国买的公寓是受到泰国法律保障的，也是最安全稳妥的！
第三、外籍人士购房怎样汇款？外籍人士购买公寓所有资金必须来源于泰国境外。大多数买家从本国的银行账户通过国际电汇直接转帐至开发商的账户。无论您电汇的是哪种货币，当资金进入泰国时，它们都将被兑换为泰铢。外籍人士到银行提供相应的证件和文件，注明用于购买房产，即可在泰国开设银行账户。
当你了解完这三个问题以后，你去泰国买房就会简单许多的。总之，在泰国买房的好处比较明显。而且外国人去泰国买房只能购买公寓房源。外籍人士购买公寓所有资金必须来源于泰国境外。希望大家在入手泰国房产之前对我们的文章内容要详细了解。只有了解完这些问题以后你才可以顺利购置泰国房产的。
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