2018年去泰国买房的好处与风险有哪些？
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/8/21
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泰国是令人向往的地方。这里自然环境优美，山青水秀。非常适合养老定居。这几年有很多人选择在泰国买房了。之所以在泰国买房是因为购房以后的好处非常多。而且投资的回报率也是很高的。是有泰国房产备受大家的青睐。在泰国买房有也是有许多好处的，当然也是有风险的。以下内容就为大家详细介绍一下去泰国买房的好处和它的风险。
国人看中泰国房产是因为它的房屋产权和房产价格。众所周知，国内的房屋产权都是70年产权。而泰国的房屋产权是永久产权的。这一点就吸引了很多的中国买家。不管你是外国人还是泰国本地人。只要购置泰国房产都是拥有泰国房产的 产权，并且可以传宗接代还没有遗产税，这是都是受到泰国的法律保护的。而且泰国的房价也没有国内的高。泰国的公寓价格1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价。买房以后还没有房产税。只有在过户的时侯需要交纳有关的税费，大约是房价的６％，一般来说买卖双方各其中的支付５０％。在拿到房子之后比便一次性交付偿债基金，每月需要交的物业费，但是没有持有税及各种杂项。
在了解了去泰国买房的好处以后，我们在来了解一下它的风险。在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士贷款，海外人士购房资金必须兑成泰铢。泰国产权复杂。大多数泰国的物业并没有产权名，即使是在普吉岛这样的热门地区，其实当地只有约10％的土地有 产权的产权名。在当地置业要缴纳的个人所得税收较高。非泰国公民在泰国取得合法收入或者资产，其高的征收税款为37％。泰国的房地产行业规范性较差，购房者要雇佣一名有经验的房产律师，才能更好地保障自己的权益。
如果你有在泰国买房的打算，那么这些事情都是大家必须要了解的事情。虽然说去泰国买房的好处有很多。但是同样也会有风险的。买房又是一个家庭中最重要的事情，希望大家在入手泰国房产之前要在我们网站对于这些知识做一个详细的了解。泰国房产产权永久性，房价便宜。另外，了解清楚在泰国买房的好处还有风险，在以后的使用过程中如果出现问题也可以有所预备。
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