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日本房产有哪些特别之处

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/8/19

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随着赴日观光,赴日就医的流行以及日本房产的兴起。国人对日本的关注和热情持续升温。相信很多人应该都知道,现在日本的经济和旅游业是很发达的。在这样的趋势下,也带动了日本的房产行业。如今,前往日本买房的外国人中,中国买家的数量正在急剧攀升,甚至出现一房难求的现象。日本房产这么抢手,那么日本房产到底有哪些特别之处呢?
 
现在去日本买房的人多数是为了投资的。因为大家都可以看得出来日本的房产市场将会越来火爆。就算你有资金也不一定能够在日本买到房产。当然日本房产和国内房产之前还有很大的区别。中国人选择日本房产还是因为日本绝大多数房产都是永久产权,买后买家拥有房子和土地的永久产权。日本房产的产权类型主要有两类:永久产权和租赁产权。所谓的永久产权就是可以自由使用、世代传承,相比国内50年、70年的产权更加保值,增值空间也更大。
 
而租赁产权:租赁产权的房产在日本非常少见,买家买到的是地皮的房屋,而不包括土地的所有权。同时租期是有限的,到期后如果想要继续居住,买家需要与土地所有者协商延长期限。所有大家在日本买房的时候一定要看清楚房产类型。所以说在房屋产权上,日本房产和国内房产是不太的。调查数据显示:由于中国资金的涌入,日本公寓的价格已上升至20世纪90年代以来的最高水平,比过去两年提高了11%。这些都是大家去日本买房的原因。
 
通过本文章内容的介绍,想必大家都已经知道了日本的房产是永久产权。在日本买房以后就可以自由使用、世代传承,相比国内50年、70年的产权更加保值,增值空间也更大。再加上2020年奥运会有在日本召开。所以说日本的房价上涨是很明显的。如果你对日本房产感兴趣的话,就准备好资金趁早购买。

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