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为什么这么多中国人在清迈买房？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/6/10

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在过去的两年里，越来越多的中国人选择在泰国北部的一个小镇清迈购买房产。随着泰国大型基础设施的逐步完善和交通的逐步完善，泰国房地产业呈现出取之不尽、用之不竭的升温趋势，泰国房地产市场将迎来黄金时代。

 

 

1。泰国的房价相对便宜。

 

清迈市中心的公寓价格为每平方米1万元，公寓面积按使用面积计算。这里没有公共游泳池，中国的平均住房面积约为25%，相当于泰国房价的25%的折扣。

 

2。高租金回报率

 

清迈市中心区平均年租金回报率约为房价的4-8%，尤其是宁曼路，房价较高，泰国房地产泡沫相对较小。

 

3。泰国房价稳定上涨

 

从过去10年的统计来看，曼谷、清迈、清迈、芭堤雅等泰国中部地区的公寓平均年增长率约为12%，随着租金的回归，泰国公寓的年平均回报率约为18%。

 

4。在泰国购买房地产比在其他国家更容易。

 

泰国的土地办公室效率高，业主要求的文件相对简单。通常是30-60天才能完成购买房地产的程序，这个过程可以加快，特别是新的房地产，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，它可以在一天内完成。

 

相比之下，中国呢？据统计，在下列城市租房，需要一段时间才能收回成本，北京是623个月，上海是656个月，深圳是693个月，最便宜的广州，都达到了470个月。它远远超出警戒线。但这可能不公平，因为曼谷只有公寓，中国都是商品房。

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