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随着世界经济一体化的逐步推进，很多国家的经济情况开始好转起来，我国的经济发展是全球最快的，已经跃居到世界第二的位置，但是，依然有很多高净值德国人选择在海外购置房产，因为海外的各项资源是非常不错的，尤其是澳洲地区，那么，海外人士在澳洲购房是否可以贷款呢?

在澳洲，政府一向把房地产作为主要的支柱产业大力扶持，其中一项很重要的政策就是鼓励海外人士购买澳洲房产，以此作为个人投资组合的一部分。对于海外人士在澳洲购房，是有政策方面的支持的，支持海外人士在澳洲贷款购房，但是，在购房之前，海外人士一定要获得 FIRB的批准才行。

如果获得了这个机构的认可，就已经被认为是澳洲护照的持有者，澳洲银行对海外客户同样是积极支持，客人只需要提供简单的文件，如护照、驾照复印件，收入证明信，买房合同首页就可批出房价70%的贷款，有些项目、有些客户更可批出高达80%的贷款。而且利率和产品功能和澳洲本地客户完全一样。

综上所述，对于海外人士来说，在澳洲地区购房是对澳洲地区经济的支持，澳洲对于这样的购房是持允许的态度的，而且在政策方面也是支持的，所以，海外人士在澳洲购房是享受贷款方面的优惠政策的。