日本买房要注意哪些问题
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/2/14
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与中国不同，日本的地层空间建筑的建筑面积或总建筑面积并非计算在公共走廊和大门上。专用区域是从墙体中心（墙体核心）计算出来的，而楼层面积是根据记录内容计算出来的。因此，两者的差距将小于10％。露台的面积额外计算。今年出现的“消极利益”在日本引起了购房热潮，许多外国人对日本房地产也很感兴趣。
加上日本财产的永久占有，很多人选择住在这里因为生活环境非常好，但在日本房地产投资需要注意一些问题。需要获得专业知识后再做投资，不要盲目买房子。住房的地理位置，周边居住环境，当地租赁市场和房地产销售市场的价格和趋势等等，都需要从中介获得，这些主人在决定是否投资之前就先谈好的，中介公司在好的对象之间做出决定，必须进行实地考察。
如果您是日本公民，在公司工作两年后您可以享受与日本人相同的贷款特权。如果你是自雇人士，或者你在没有税收的情况下工作，你不能在日本银行借钱。日本对于居住在日本的外国人来说是为国内房地产和日本人纳税的。所以在这个问题上，移民可能会有更多优势。
日本的房地产和中国不同，是做市场调查和周边进入合同价格参考来确定价格。如果你是整个公寓，有多个房间，建议你做一个专业的管理公司，管理运营管理非常重要，这关系到你未来对象的价值。如果您是非居民，向公司租赁客户并且商店将收取源税，请务必放心，
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