日本房屋可以使用多久
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/2/14
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日本东京，名古屋，大阪三个大都市区集中了一半以上的人口，一直以来人口众多，在上世纪九十年代的房地产泡沫后，居住和工作在这里的住房消费往往是理性的，根据经济实力选择住房类型和消费模式成为主流。根据日本总务省5年的统计数据，人口密集的大城市房屋拥有率较低。截至2008年10月1日，日本三大都会地区中，以东京为中心的关东都市圈自身拥有率为54.9％，以名古屋为中心的京都中心都市圈拥有率为60.3％以大阪为中心的近畿大都市地区本身拥有58.6％的股份。三个大都市区的住房平均出租率为57.9％，这意味着超过40％的家庭居住在出租房屋中。
在日本，面积超过80平方米的房屋通常被称为“大房屋”，40至80平方米的“标准房屋”以及40平方米以下的“小房屋”。近年来，高层小户型日益受到青睐。目前，东京的房屋总数为678万套，占公寓的69.6％，远高于全国41.7％的水平。高层公寓也很明显。从2003年到2008年，15层以上的公寓增加了76％，平均建筑面积从45.59平方米降至45.07平方米。
日本人很少买房子结婚，40岁以下的租房已经成为日本的常态，当婚姻可以买到罕见的房子时，租赁婚姻是常见的。大多数日本单位实行与年龄有关的薪资制度，收入和年龄与50岁成正比。刚刚工作的大学生每月收入20万日元，而在东京购买40平方米的住房约为3000万日元。
正因为如此，大多数年轻人不仅在结婚时选择出租房屋，而且在结婚后还长期居住。在日本，67.1％的人已婚并结婚，而拥有25至29岁的人中只有11.6％的家庭拥有30-34岁和40-44岁的人分别占29.9％和57.7％，超过80岁65岁以上人口的百分比拥有自己的房屋。40岁以下的人租房成为常态。
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