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中国人在泰国买房会遇到哪些问题

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/2/4

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海外的投资环境一直吸引着众多人的目光，现在很多人也开始将自己的资金投放在海外的房地产市场上，泰国的房产市场稳定，而且这里的经济发展比较平稳，引了众多人前来这里进行房产投资，那么中国人在泰国购买房子的时候会遇到哪些问题呢?

 

 

首先，泰国的法律规定，外国人是可以在泰国进行购买公寓的，但是不可以直接进行购买别墅，如果想要购买别墅的话，需要在泰国进行注册公司，而且外国人购买公寓之后，具有和泰国人同样的权益，所以说每栋公寓，外国人持有的份额，和本地人是一样的，但是每栋公寓，外国人只有份额不得超过整个公寓的49%。

 

外国人只能以泰国公司的名义购买土地然后再自己的土地上新建房子和别墅，事实上外国人以这种方式拥有，泰国大部分的别墅和地皮，也从未出现过任何问题，所以说最重要的，要想合理的进行这件事情就必须要找到一个名誉律师律师可以，确保，外籍买家对公司以及资产有绝对控制权。

 

其次在泰国进行购置房产需要支付一部分税费购置一手房的时候需要支付1%的过户税和0.5%的印花税，另外如果未满五年就出售该房产的时候，需要支付3%的特别营业税，如果满五年之后则无需支付，特别营业税，所以说在泰国进行购置房产，如果想要进行售卖的话也要注意年限和税率的问题。

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