东京自有房屋平均价格下降
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/31
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东京二十三间病房的二手独立屋的平均挂牌价在三月份跌至93,720,000元（合840,500元），较二月份下跌5.6％，连续第三个月下跌。这是根据东京Kantei最近报道的数据（日文）。
东京23区
3月份的数据也比2016年2月份平均价格下降了6.7％。
在东京23区，二手房出售的平均面积为132.3平方米，平均建筑面积为128.7平方米。基于此，平均价格为728,205元/平方米。平均家庭年龄是17.3岁。
东京加西部郊区
东京整体（包括23个区和西部城市）的平均价格在3月份也有所下降，所有东京的平均价格为5990万日元，比2月份下降4.5％，同比下降8.9％ -年。
对于东京整体而言，二手房出售的平房面积为143.6平方米，平均建筑面积为117.5平方米。基于此，平均价格为每平方米502,893日元。平均家庭年龄是17.3岁。
比较每平方米的价格
这表明在东京23区以外的购房者可能享受每平方米225,312日元（44.8％）的价格差，或者相反，这是在23区内居住的保费。
第一季度趋势
从今年前三个月的情况来看，二十三间病房的平均挂牌价格较二零一六年同期下跌2.23％，与二零一六年一月至三月比较，与2015年相比，平均价格上涨了21.7％。不过，第一季度平均价格仍远高于2015年前三个月的平均价格。
对于东京整体而言，2017年前三个月的二手房平均上市价格也下跌1.3％，尽管较小。与二零一六年一月至三月相比，这也是大幅逆转，当时平均价格上涨了16.1％。
两年的趋势
回顾两年来，东京23区二手房的平均挂牌价格在2015年9月达到最高点112,100,000日元。二零一六年十二月份达到高峰时，平均价格为110,110,000元。
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