在泰国买房一般有什么风险?
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/29
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随着人们越来越喜欢泰国的房产，为泰国的经济发展也是做出了很大贡献，泰国成交的一大部分比例都是中国人购买的，可见泰国的房地产是多么的火热，那么在泰国购房是绝对安全的吗，在泰国买房一般有什么风险?
据泰国“曼谷商报”报道，泰国知名房地产开发商首席执行官尚世瑞表示，该集团2017年上半年的销售额达150亿铢(约合人民币30亿元)，同比增长20%其中，外国买家的贡献越来越多，中国人也是“主力军”。
与其他国家不同的是，泰国华人购买的“房地产”主要是指“公寓”。由于泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，只有49%的公寓可以出售给外国人。其余的51%必须出售给泰国人。曼谷的新公寓随处可见开放的广告，供应的公寓可谓非常充足。
泰国公寓是什么价格?有人在素坤逸区买了一幢30平方米的房子。该公寓距离地铁站约1公里，平均价格为每平方米19万铢(约合3.8万元)左右。请注意，泰国公寓是该地区的实际面积，不同于包含泳池区域的国内住宅。
尽管在泰国买房的趋势已经逐渐增加，但大部分中国买家仍然需要放松。大家总结一下梅阿阿泰在泰国的五大投资风险：物业管理风险(泰国由物业公司负责后者的房屋管理，一旦物业公司出现问题，公寓很可能是“未完工”)，房屋税风险(一般新房一年物业管理费高达4万元)，房屋维护风险(由于气候原因，可以在国内维持10年，泰国只能维持三年)，租房风险(很多公寓不容易出租)和政策风险(泰国政府变化较快，相应的政策较少连续性)。
任何事情都有两面性，泰国房产虽然有很多的优势，但是也不能忽略泰国房产的风险，因此小编提醒华人投资者买房需谨慎，一定要综合考虑泰国的房产。
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