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在2017上半年胡润海外置业出资报答指数的陈述中，出资报答最高的前50个城市中，日本上榜两城市，名古屋和大阪，均在亚洲排名TOP5，出其不意的是东京竟然榜上无名。日本房市风云变幻，时代改变也很快，假如你想要寻求投安稳、轻松、投入小的海外出资，大阪也许是个好挑选。

大阪市的价格气势异常凶狠，中心6区上涨趋势强烈，虽然现在大阪市的公寓比东京市的还便宜许多，但其上涨趋势见好，再过几年，就有可能发生天翻地覆的改变。东京价格是大阪的三倍差不多东京是人口密度最高的城市，许多大公司的总部都设在东京，日本各地甚至世界各地的年轻人也都喜爱来京都。

大阪则不同，地价低，房价就会相对较低，租金也会比较友爱。同时大阪人口较安稳，不会频频流入流出，因而更适合长时间租借。假如论全国土地价格，东京的银座是名副其实最贵的，可是从涨幅来看，大阪包揽了前四名。从15年到16年，大阪地价简直翻倍，但现在的价格还远不及90年代的20%，大阪房价那真的是潜力无量。

东京和大阪不管是独立屋仍是公寓都有一个很有吸引力的租售比。相对而言，大阪长租房租售比高于东京。东京实践报答率在4-5%，而大阪是5-6%。所以假如在涨幅跟租售比之间挑选一个平衡的话，大阪是真的很不错，将承办2025年万国博览会的大阪湾人工岛梦洲对大阪的出资者而言也是一大机遇。