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在马来西亚买房如果要问房价，那么首先要注意的是，房产是不是外国人能购买的范围以内，在吉隆坡，外国人只能买100万马币或以上的房产，不管你有没有第二家乡签证，而雪兰莪有的区域直接是200万马币或以上才答应购买。

而在槟城只需有第二家乡签证，门槛是50万马币，一般外国人最低100万马币。这些门槛都是马来西亚政府镇压外国人炒房的方针，都是大部分马来西亚人负担不起的房价，换句话说就是成交量低，需求量低的房产，当然都是配套设备齐全，本地人少，根本都是外国人住。

马来西亚的整体房价排名世界第90位，最贵的城市是吉隆坡，目前均价RMB3万左右，在亚洲首要城市中算是很低的。这并不意味着马来西亚的房子欠好，恰恰相反，目前处于低位的大马房价，是世界上为数不多的十分合适出资的房产标的之一。经济危机后，马来西亚的经济也遭受了重创，房价一度下跌，但在2011年现已根本恢复到危机前的水平，别且涨幅十分快。

马来西亚的房地产能够如此快的恢复，这有赖于马来西亚政府大力引进外资、开展基础建设以及当前世界热钱遍及流往东南亚等各种因素有关。吉隆坡是马来西亚首都，经济兴旺，旅行人口多，市中心面积较小，以双子星塔为中心周围遍及五星级酒店、世界商超、美食街等集中，也是一个不错的挑选。