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香港是一个特别行政区，这是我国“一国两制”政策实施下首个在社会主义国家实行资本主义制度的城市，香港的经济情况是非常不错的，而香港一直居高不下房产价格是香港的一大难题，目前为止，香港的房产以均价13万元一平米排在世界房价的首位，这样高的房产价格，让很多投资者望而却步，那么，香港的房子是永久产权的吗?

香港的房子是永久产权的，这与我国内陆地区70年产权的房子是有区别的，香港的房子是可以世袭继承的，但是需要缴纳遗产税以及相关的费用，但是，香港的房产所属的地产不是永久产权的，香港是一个寸土寸金的城市，这座城市的经济之所以发达，主要是因为这里的各项资源和投资者的不断涌入。

香港的地产是属于政府的，购买房产的人是需要向政府租赁这些土地的，以自己的名义买了房产，房产权当然就是归自己的，但是房子是建在土地上的，土地是发展商拍来的，年期是99年，因此你的房产于你的土地的年期再长也超不过99年。

综上所述，香港的房子是永久产权的，但是其房子所属的地产是有限期的，这其实与国内的70年产权的房产类似，但是唯一不类似的一项就是香港的房子是可以世袭的，只要缴纳相关的税费和费用即可继承，房子是购房者的私有财产。