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泰国并不是一个移民国家，但是在泰国购买房产的人也不在少数，因为在泰国购买房产有很多优势所在，也正是这些优势所在，使得越来越多的人选择在泰国购置房产，而且，泰国是一个旅游型的国家，在这里购置房产也是可以进行房产投资的，那么，在泰国购置房产都要哪些优势所在呢?

在泰国购置房产的优势其实有很多，笔者只说两点，第一点就是泰国的房产也是永久产权的，而且是不需要缴纳房产税的，外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权，而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府是不能够强制拆迁的。

第二点，泰国的房价涨势是非常可观的，据当地的权威媒体报道，从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚的国家，这里的房产投资回报率是非常高的。

泰国的房产政策规定海外人士不能够购买泰国高档类型的房产，想要购买高档类型的房产还是需要在泰国开设公司的，而且必须要有当地人持股才行，即便是这样的政策限制，很多海外人士依然是争相在泰国购房，因为泰国是世界上最适合养老的国家，这里的生活条件突出，生活成本也不高。