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新加坡是一个高度自治和发达的国家，这个国家的经济情况是非常不错的，而且这个国家的自然资源和生态环境都是非常不错的，虽然幅员面积并不大，但是四面环海，有着丰富的海洋资源，正是因为这样的资源情况，吸引了众多的投资者的青睐，那么，外国人在新加坡买房有什么好处呢?

新加坡的房地产产权非常明晰，有永久地契，999年租用地契和99年地契三种。公共组屋是属于99年地契一类的。99年地契的私人公寓通常比同样地段却拥有永久地契或999年产权的住宅便宜20%至30%。政府组屋只允许新加坡本国的国民申请购买，而海外人士是不能购买的。

新加坡政府希望吸引外资，但是外国人并不能因为有钱就随意购置房产，因为新加坡法律规定只有本国公民才有资格购买“有地房产”，而且外国人只能购买不少于六层的私人公寓。新加坡的房产出租的回报率是非常高的，所以，海外人士购买新加坡的房产出租的回报率是非常高的。

综上所述，新加坡的房产性价比是非常高的，海外人士在购买新加坡的房产之前都是经过精装修的，而且新加坡的房产并没有公摊面积，房产也是按实用面积来计算的，所以，新加坡的房产是值得海外人士购买的。