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新加坡是亚洲地区一个非常不错的国家，这个国家的经济情况是非常不错的，而且这个国家的自然环境和生态环境都是非常好的，尤其是这里的气候条件，非常适宜人类居住，这个国家四面环海，气候温暖湿润，是旅游者和休闲度假者的天堂，那么，外国人在新加坡购房有哪些政策限制呢?

新加坡的房产类型有三种，分别是政府组屋、私人公寓和别墅。外国投资者能够购买所有的公寓，以及多于5层的有地住宅。但不能购买政府组屋、整个公寓项目、空置的住宅地皮、以及少于5层的有地住宅。但是也有例外的区域，那就是圣淘沙岛，这里可以向有关部门申请购买地皮或者有地的房产。

新加坡的房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。而且都已经进行了基本的装修，包括地板、墙面、衣柜、空调、冰箱、厨房和卫生间的设施等。目前新加坡楼市比较健康，而且币值比较稳定，而且不需要担心资金安全问题。

综上所述，外国人在新加坡进行房产投资项目是受到当地政府的欢迎的，因为海外的投资项目不仅可以帮助当地提供经济方面的支持，也是可以提供一定数量的就业岗位的，所以，在海外人士在新加坡进行房产投资或者购房，是非常不错的。