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中国与泰国是睦邻友好的关系，泰国也是中国“一带一路”政策中最重要的一个环节，中国的经济发展也为泰国提供了便利，随着世界经济形势的缓和，中国的经济水平已经跃居到世界第二，泰国的幅员面积并不辽阔，但是这个国家的各项资源都是非常不错的，那么，投资泰国的房产与中国的房产有哪些差别呢?

中国的房产是70年产权的，而且中国的房产价格涨幅也是非常快的，尤其是中国的一先城市，北上广深的房产价格呈现出飙涨的局面，主要是因为中国的经济发展速度较快，吸引了全球各国高精尖力量来中国谋求发展，所以，中国的房产供应量也越来越高，而这些人的消费水平也是非常高的，这就出现了房产价格飙涨的局面。

泰国的房产是永久产权的，而且不用缴纳房产税，这是全球范围内都没有的政策，泰国的气候条件也非常好，这里的很多城市都是适合养老者养老居住的，这里的教育资源也是非常不错的，这里的经济形式主要是以旅游行业为主的，最主要的是这里的房产租赁行业非常发达，房产投资的回报率是非常高的。

两个国家的经济情况都是非常不错的，而且房价呈现出逐渐上涨的趋势，中国的房价上涨幅度较大，并不是因为中国的地价上涨，还是因为中国的炒房团将房产价格抬高，而泰国的房产价格上涨的主要原因是这里的投资者日渐增多，房产处于供不应求的状态，这也是两国房产投资的本质差别。