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根据香港最新2017年房产数据的显示，在2017年3月份到现在为止，香港房产价格连续创造了新高，谁说房价高的惊人，但是却也阻止不了海外投资者来到香港购置房产成交量持续创造新高，尤其是在去年四月份，香港房屋成交量成交总额达到600亿美元，与此同时，房屋销售总额达到了48.6%。

从这些数据中我们就可以简单看出，香港住宅房价从原先2016年开始就已经持续飙升，上升的是幅度在一年之内达到了15%以上所有的房产类型中，尤其是私人公寓住宅，售价高达30万，人民币，连续创造新高，未来有望持续上升的趋势，范围也将持续扩大，这是购房的好时机，回报率，空间会更大。

除了投资回报率的方面，大家也不能错过租金收益的方面。香港租赁市场将于美国租赁市场不分上下，尤其是在香港大多数的当地居民都会选择以租房的方式来生活，并且，香港房地产市场购房者主要是海内外买家，尤其是买家群体，华人买家居多，与此同时，购房持有的通过租房，赚取租金的模式，租金收益回报率，在这一方面也非常可观。

香港房价过高的原因，大多数都离不开炒房等因素，香港南区房价大多数情况下都是炒房的行为的推波助澜，虽然说香港当局不断加大对炒房行为的遏制，但是经纪，这是没有意义的行为，比如说香港道具把购房物业印花税提高到了15%以上，尽管如此发展价格可以说是越压越高，由此可见，在短期的时间里，香港房价是不会下降的。