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马来西亚经济发展形势好，拥有良好的投资环境，可以说现在是一个中等发达国家，计划到2020年进入发达国家行列。那么马来西亚投资环境如何呢？

当地人口的快速增长和外来劳务人员的大量增加，带动了大量的住房需求。特别是首都吉隆坡一直是人口聚集地。马来西亚的人口超过200平方公里，十分之一的住房需求量非常大。投资房地产前景令人印象深刻。

另一方面，马来西亚房地产在过去两年的年度租金收益已平稳回报4%至5%。平均而言，这是其他地区国家回报较好的国家之一。

马来西亚百分之九十三的房地产投资者是当地居民，外国人则占百分之三。多年来，尽管世界经济的房地产危机，马来西亚的房地产价格指数一直在稳步上升。

马来西亚的社会经济优势：

1.马来西亚失业率低于3%，平均年通货膨胀率为2.5%。就连首都吉隆坡也是一个生活成本相对较低的地区。

3，地方和平稳定，免遭重大自然灾害，如火山喷发，洪水，海啸，地震等。

4，和谐的多元文化社会。

5，英语被广泛使用。因此，很容易与当地人沟通。

6.马来西亚在退休生活计划 - 马来西亚我的第二家园计划(MM2H)中名列全球第三名。

7，简单实惠的基础设施，连接其他国家发达的机场，高速公路和港口。

民营医院和医疗保健体系吸引外国人，拥有世界一流的医疗设施和优质的服务。

马来西亚投资环境如何呢？目前马来西亚房价仍处于低位，租金收入可能达到5%-7%。年度投资回报率较高，房地产业增加值年均在10%左右。随着“大吉隆坡计划”的有序实施，今后几年，马来西亚，特别是吉隆坡，还有上涨的空间。