中国留学生如何在日本买房
来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/1/12
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大陆投资者离开中国,所以很多人喜欢在日本、韩国亚洲国家买房。 由于日本的环境比中国好,人们越来越关注自己的生活环境,很多人喜欢在日本买房子。 在这里,我们谈谈在中国留学生如何在日本买房。
1.需求整理:想要在日本购买房屋,首先你要整理出自己的住宅要求条件,比如房屋地域、住宅种类、大小空间、入住时间、预算等。
2.寻求买家:你可以通过开发商购买新房,也可以通过中间机构购买二手房或新房。
3.参选房屋:向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘;向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观;如果你购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观。
4.资金规划:选择住宅同时,要做详细的资金规划。除房贷外,计算其他费用,如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。
5.资金申请:购买申请上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是收付款到账的后期限。
6.头款支付:签约前要缴纳10%收付金,购买申请上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是收付款的后期限;
7.购房签约:宅建资格士作重要事项、契约书;宣读后无异立刻生效
8.尾款支付:契约书上会规定尾款到账日期,一般签约后的30天之内,尾期必须在规定日期内到账,否则需要付10%违约金;
9.购房完成:房产誉本、合同书交到客户手上,购房完成一般在两个星期内完成。
以上就是中国留学生在日本买房流程,中国留学生买房一般要经济来源证明,如果贷款的话,这可能需要父母名字来办理,等到自己经济独立了,再父母过户给自己即可。
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