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还房使用时间

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/10

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购买房产是一个人一生当中最重要的事情，不管是在国内购置房产，还是在国外购置房产，很多人关心的是购买房产之后的使用时间，一般来说，在国内和在国外进行购置房产使用的年限是不一样的，而房屋建筑产权的归属年限在中国一般是70年，商用房屋，建筑权限一般是40年，而在国外不一样。

 

 

在国外购置房产，你可以拥有房子的永久产权，所以只要你每年支付房子的房产税，还房子的使用时间就可以忽略不计，而且还可以将自己的房子给自己的子女，另外中国现行的法律规定了建筑用地使用权的期限，居住地和工业用地是不一样的，而对于商业用地和综合用地来讲，实现也是不一样的。

 

所以在中国购买房子需要考虑房子类型的问题，不同的房子类型，使用年限是不一样的，但是在国外进行购置房产，不需要考虑房子的用途，一般来说，任何房子只要在国外进行购买，应有了国外的房子产权，就可以永久使用这里的房子，还可以作为遗产给自己的子女，还在房产投资的优势就在于它的使用年限上。

 

除了使用年限上的优势，在国外进行购置房产，还有投资的优势，一般来讲，国内的投资率是非常低的，而在国外进行房产投资回报率高达5%左右，这在国内是远远达不到的，所以前往国外进行生活，一方面可以享受国外的优美环境，另一方面还可以享受国外的投资回报。

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