东京买房贷款需要什么条件和注意事项
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/9
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现在很多朋友会考虑出国买房，在国外买房，还需要满足一定的条件。要买房满足一定的条件，要注意买房的有关事宜，这样处理起来会更快。那么我需要去东京去买房子呢?海外购房有哪些注意事项?我们来看看小编的相关介绍。
首先去东京买房子有什么条件?
1，东京没有太多的购买房地产的限制。由于中国人可以在没有绿卡的情况下购买房地产，房地产市场相对自由开放，几乎没有州政府设置类似于购买目标的数据。所以中国人想在东京买房子只要准备了很多钱，找一个合适的房地产经纪人一切都会好起来的。
2，不能买房的移民：外国人可以在东京买房子，但不能得到东京的身份。有不同的产权和居住权：可以买有产权或居住权的房屋，有产权的房屋可以自由买卖，有居住权的房屋只有十年产权，价格是几时间比房子的财产便宜。
二，买房注意事项?
1，在东京买房子，首先把钱转移到海外账户。对于中国买家来说，收购价格不是问题，但是中国每人每年有5万美元的汇款限制。在海外买房需要买方提供英文购货凭证或银行贷款证明。
2，看了上海以外的房子后，如何投标。海外通常是一个非常透明的信息的地方。在看好房地产后，大部分经纪商将帮助客户评估房价，并估算房屋在近期市场交易中的现值。如果卖方的要价很高，经纪人会帮买方讨价还价。如果要价低于市场价格，经纪人将会帮助买家迅速抢占。
3，财产并不意味着终身。众所周知，很多新来的中国买家将不得不在海外生活一辈子甚至几代人。其实这跟海外的实际情况不符。
根据多年来的平均数据，东京人将在七年左右换房。改变房间的原因有很多，比如换个地方上班，孩子换个地方上学，家庭规模的变化，退休后从繁闹的城市转移到偏僻，安静的地方。
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