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很多内陆有钱人都想去香港买房子，但是大陆买家对香港的情况一无所知，那么一些知识就不得不买一个房子以前明白清楚，特别是大陆人香港买房的条件问题，小编今天大陆买房者给大家一个一个的回答。

大陆人在香港购买条件

1，大陆人在香港买房子是一般的过程是什么?

在香港购买任何商品房，无论是新房还是二手房，平时都要经过三个阶段，所需时间约一个半月)，其中包括：

(1)选择房地产经纪人并告知相关要求，如房产中介帮您过滤出符合要求的房产，可以预约到香港物业看房。

(2)选定待购单位后，通过代理与卖方签订临时买卖合同，并需要临时存款(一般为房价的5%)。

2，大陆人在香港买房子需要交纳什么税款?

为遏抑楼价过快上涨，香港政府去年推出新的税收政策。香港以外的物业业主共须缴付15%至23%的物业税，以购买物业。不过，考虑到港元兑人民币汇率目前在0.78左右，内地人士购买有关物业仍然相当便宜。

(1)买家印花税(BSD)：除香港永久性居民外，海外居民必须以自己的名义或以公司的名义，以香港物业的购买价格支付买家15%的印花税。

买方的印花税应在签署税收文件后30天内支付。

如果买卖协议被取消，买方可以在2年内申请支付给买方的印花税。

(2)双重印花税(DSD)：代表个人或公司在二零一三年二月二十三日或之后购买的任何住宅物业(除非该住宅物业是由香港永久性居民购买，而香港永久性居民正在购买)住宅物业的情况下，香港没有其他住宅物业)，而非住宅物业则须按新税率缴纳“从价印花税”。

(3)印花税(SSD)：对于购买的住宅房产，如果在购买后六个月内转让，将征收20%的固态硬盘。如果购买转售6个月到一年，15%的SSD;买一到三年的房产，转售需要支付10%的SSD。