大陆人在香港买房银行按揭难吗
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/8
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内地人在香港按揭购房，要了解当地的法律法规吗?下面来看一下吧。1，借款人需要长期居住在香港;2，香港长期签证，香港长期居留证;3，稳定的工作和还款来源;4，还有其他要求如保证人;5，视具体的当地政策而定。我记得买房子的流程：1，借款人需要满足当地贷款的要求;2，需要准备或提交数据库;3，等待银行审计;4，银行通过审核后通知;5，银行贷款人。
香港银行申请抵押贷款限制
记者在采访中发现，在香港购买巴士的深圳买家中，除了一些香港居民的香港身份证外，大部分深圳买家对当地的相关政策知之甚少。“虽然我要交5%的定金，但是现在对银行贷款审批的背面有些担心，如果不是申请从香港银行贷款，这个房子我肯定不会了。昨天下午，在香港的多家银行咨询深圳买家按揭贷款的李先生说。
根据深圳的购房实践，购房者在支付了一定比例的首付后，向银行申请抵押贷款，但在香港的抵押贷款购买是有限的。记者在采访中发现，内地人在香港银行的抵押权人仍处于“试点”阶段。
最好是由香港亲戚担保
香港长益物业代理公司表示，深圳买家有更好的亲戚在香港及其亲属提供担保，更方便地获得贷款。当记者说他在香港没有亲属但需要保安时，中介人士表示，香港银行对香港居民的香港房屋拥有权会有更多的限制，这样会更麻烦。
据了解，如果大陆人在香港购买单位，但不能一次付清，买家必须支付首付款的30%-50%，其余的则由银行支付。但是，银行借款时，要求客户提交资产证明，通常需要10万元以上的存款证明。
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