大陆人香港买房银行贷款 条件和流程详解
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/8
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大陆人在香港买房子跟大陆买房子的程序差不多。非常简单的一般中介会帮你做好工作!但大陆方面叫转移。香港更名为律师事务所!如果贷款在选择银行，通常一个月左右就可以办理贷款手续。提供6个月的收入证明还收入是还款能力的两倍。内地客户在香港买房子，除了商铺和办公室的商业用途，普通住宅应该给予15%的额外印花税，香港永久居民，香港本地人不给。
银行贷款购买条件：
1，合法居留身份;申请个人住房贷款的政策，应该有一个当地的永久居留权;
2，稳定的工作和收入;
3，有能力按期偿还贷款本息;
4，有按揭或质押资产批准的贷款，(或)符合担保人的担保要求。
5，有购房合同或协议;
(六)申请贷款申请时，如果中国建设银行有不低于购房所需资金的30%的存款，申请了个人住房贷款政策性保证金，应当将建设性住房公积金按要求银行
7，贷方规定的其他条件。
其次，银行贷款买房需要什么
1，贷款申请表;
2，认购协议或买卖合同;
3，身份证明
身份证明是指外国人的护照，台湾通行证和住所，港澳居民身份证，家乡许可证，工作许可证。结婚证是指买方和配偶所在国的注册证，
4，收入证明(含税单，银行存款和用人单位确认)。
第三，银行贷款买房过程就像
第一步：买卖双方准备好看律师信息。
第二步：评估公司评估房屋，律师发布的法律意见;
第三步：银行审查评估报告，总裁签字批准。
第四步：贷款
内地居民购买房地产通知到香港：要求提供个人身份证明资料;整体处理时间少于4个月;可以委托处理不高于价格50%的贷款;胡同巷所有权的房子。特别是需要申请贷款的70%左右，主要依靠新房和现房的水平，提交个人资料和房屋买卖临时合同。银行会评估你的偿还能力和建筑物的条件，并在一个月内批准贷款。所以你的交易日期要写得长一点。同时，单位年龄越长，贷款额越低。30多年来，银行一般不接受贷款。
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