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10年香港房产价格走势持续高 成全球最贵城市

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/8

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香港房价一直是居高不下，由于香港经济繁荣，有钱人很多，香港城市不大，这才导致香港房价很高。据数据报告显示，香港连续第七年成为全球最负担得起的城市之一。

 

 

Demographia在报告中表示，香港房价中位数“显示住房负担能力严重恶化”。香港2010年中位价为11.4倍。去年香港的中位房价是税前家庭收入的中位数的18.1倍。报告显示，悉尼仍然是全球负担能力第二高的城市，市盈率为12.2倍。温哥华和奥克兰分别排名第三和第四。

 

据悉，此次调查涉及澳大利亚，加拿大，爱尔兰，日本，新西兰，美国，英国，新加坡和中国香港的367个城市，但不包括中国大陆的城市。

 

对此，上海房地产研究所所长阎跃进表示，实际上这是房价收入的比例价值，一般要高出5倍以上，18倍的概念对香港房地产市场来说还是比较困难的买房子，对于这样的城市，确实有必要采取措施来稳定住房价格。从横向比较来看，香港房市比北京，上海等收入要稍高。

 

据中信证券日前公布的报告显示，香港房价在1997年10月达到顶峰。亚洲金融危机之后香港房价也受到重创，房价一路走低，直到2014年，香港房价继续上涨，近十年来，房价涨幅达到232%，年均递增12.75%。

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