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据相关数据显现，东京之所以能吸引那么多投资者，有一个重要原因就是这里的租房市场非�；�，东京市内有百分之六十的人口都是租房居住。而且，日本的租金报答率较高，可达6%~12%。东京住所平均价格相当于北京的七成左右，出资本钱较低且报答率相对安稳，不算房子本身的升值率，东京的长租报答比根本在5~6%之间，短租报答率安稳在7~8%之间。

近年来跟着旅游业蓬勃发展的民宿行业，东京的房产出资报答更是高过了普通住所。关于地段较好的民宿，到达逾越10%的收益也不是什么难事。而日本借款利率是很低的，日本各大银行的借款利率仅有0.7%至1.2%。在间隔东京都心二三十分钟车程的当地购买一套两千万左右的两室一厅二手公寓，每个月还贷可能只要三四万日元，乃至比租房子还廉价。

中国大陆居民大批赴日本买房，是从近两三年“北京房价逾越了东京”开端的，据相关数据显现，2014年8月，相当于一线城市郊区的日本大阪彩都西，每平方米售价约2.3万元。同年，北京市涨幅最低的通州区，均价已挨近3.1万元/平方米。再加上东京成功申办2020年奥运会、日元价值降低、东京和大阪可能会开设赌场休假区等利好，从2015年下半年开端，大量来自中国大陆的出资客开端大批涌入日本。

美国、澳洲和加拿大一直是中国投资者最钟爱的海外房产投资地，而日本显然已经是中国最喜欢的第四大海外房产投资国家，这些购房者半数以上来自上海、北京，预算多在60到120万元之间。日本方面的材料也同步显现，如今，中国大陆现已逾越香港、台湾、新加坡，成了海外赴日买房的最大来历。