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说到买房，大家很熟悉，但是说到海外买房可能就有不少问题了，而众筹也是一个新兴概念，对于年轻人来说当然不陌生，但是对于大部分中年人或者说有想法投资海外房产的中老年人，这个新兴事物还需要花不少时间去理解。众筹是这两年最新火起来的投资方式，现在来说国内的众筹市场还缺乏一定的市场监管，投资者在关注到高收益的同时很难注重到投资风险。

海外房产众筹最让人难以把握的问题就是，海内外的房产信息不对称，买房人对于海外市场不了解，对于众筹方的资质和项目的运转状况难以把握。据媒体报道,两次共投入数万美元在Bar Works项目上的出资人杨女士曾对众筹项目有过疑问,但对方发来的相关出资房产相片打消了她的疑虑,尽管这些相片的真伪她依然无从判别。

其次，汇率是不断变化的，谁都没有办法预测，同样海外的房产走势也是在变化的，现在海外房产大多都处于一个较低的状态，但是不能否认还是存在风险，一旦海外房产租金跌落,出资人也将面对丢失。众筹平台尽管会对平台上的项目进行危险操控,但大多不许诺收益。这种危险操控采取了什么程序,严厉到什么程度,出资人往往无法悉数了解。

海外房产投资和众筹不是传统的投资项目，大家对他们的了解还比较有限，短时间内国家也很难完善相关的法律法规，这两个事物结合在一起，投资风险就更大，已经曝出的危险事例显现,要推动这个商场快速良性开展,需求出资人把握满足的出资知识、必定的危险承受能力,也需求中介平台大力提高危险操控能力,将可能的残次主体淘汰在平台之外。