东京房价多少钱？房市渐趋理性
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/28
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日本冬季与其他国际城市相比，如伦敦，纽约，旧金山等国际城市以及大陆顶级城市“北京”都不是一个显着的房价。泡沫破裂之后，日本的房地产泡沫远远低于世界上许多最常见的投资目的地，日本的住房市场变得更加合理。
从2017年第一季度到2017年第二季度，日本整体住宅价格上涨0.37％。
日本的平均房价概况
日本有两种类型的房地产：独户住宅和公寓。各地平均房价相对平稳。东京和关西的市场正在增长，而中部和福冈的房价则略有下降。
作为日本的首都，东京的房价是日本最高的。
公寓
最新数据显示，东京都区新建公寓的平均价格为每平方米3.5420亿日元，即每平方米9,427美元。2017年第一季度，东京公寓的平均价格环比上涨，第二季度略有下降。不过，东京的价格仍然是日本最高的。
东京都市区二手房的平均价格是每平方英尺294.55亿日元，即每平方米7863美元。二手房价格增长相对较慢，房价差异不大，仅比新房平均价格下降了17％。由于市场条件相当稳定，二级市场似乎对买家更有吸引力。
单亲家庭
东京大都会地区的单户住宅价格继续上涨。目前，新建独立屋平均价格为6271万日元（约370万元人民币），二手房平均价格为9048万日元（约537万元人民币）。
大阪的平均价格
大阪是日本的第二大城市，价格约为东京的70％。以下是大阪的公寓和独立屋的平均价格。
公寓
据最新统计，大阪新建公寓的平均价格为每平方米229万日元，即每平方米6095美元，是近十年来的最高价格。鉴于大阪房价稳步上涨，这是买家进行房地产投资的好机会。
大阪二手住宅的平均价格是1759.5/㎡万日元，也就是4683/㎡美元。像东京一样，二手房价格一直比较缓慢。与东京的区别在于二级市场与新市场之间差距较大，达到23％。由于整体市场增长，大阪房地产市场投资者乐观。
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