内地人到香港买房攻略，需要注意哪些细节
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/27
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香港是中国最繁荣的城市之一。这个城市每年吸引很多内地人到这里买房，尽管这里房价比北京还贵，但是香港是真正的国际大都市，他们经常花数十亿美元买房。不过，大陆人在香港买房跟内陆不同，要注意的事项很多，小编今天就跟你说说。
注意事项一
许多本地人喜欢在香港买房子，或者去生活，或者去投资。不过，香港与内地在房地产市场环境，税率，银行按揭等方面有很大的不同。因此，购房过程中也有不同的方面。
首次购房的外国人根本不知道这些事情。因此，最好是向律师求助。买家找到了自己最喜欢的物业并做出了购买请求，立即聘请律师帮助他们进行尽职调查和交易;购买所有的钱必须通过律师转移来记录。
注意事项二
中国买家在香港购买房地产，房地产投资期限是不同的。由于香港不同房屋的产权不同，香港的产权期限为40至70年。物业类型应该仔细选择。
注意事项三
内地买家在香港或房地产阶段重点关注物业的租赁期限，在不同投资地段的租金收入差距较大，香港房地产在土地，土地，房地产投资回报率上要注意。
注意事项四
买房子，首先要准备足够的钱，特别是在香港买房子更是如此。在签订销售合同之前，首先要确认财产安排已经到位，如财产的估价和可以抵押的金额，还款期限和每笔还款金额，以及抵押的各种成本。买家最好事先知道他们是否可以在银行获得抵押贷款，否则会面临很多问题。
注意事项五
除了准备购买外，我们还要准备一笔额外的钱。这是因为除了支付楼价之外，我们还须缴交印花税，申请按揭，律师费，楼宇测量及估价费，地产代理费及搬迁/搬迁费用。
目前香港的房价还是相当高的。根据7月份的数据，香港一个单位的平均价格是1215万左右。当然，如果你是台湾人，那么你不必考虑价格，购买它！但是如果你的经济收入有限，那么还是需要谨慎哦！
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