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我们根据最新的香港2017年房产数据显示在2017年3月份到现在，香港的房产价格连续创造了新高，虽然说房价高的惊人，但是这也阻止不了海内外投资者，还有买家来到香港投资房产的热情，成交量持续创造新高，尤其是在四月份香港的房屋销售总额达到了600亿美元以上，与此同时，房屋的销售总量总数达到了48%。

根据这些数据我们就可以看出，香港住宅房价从2016年开始就已经持续飙升，上升持续保持有一年左右的时间，上升的幅度达到了15%以上，所有的房产类型中，尤其是私人公寓住宅的价格，高达30万港元以上，连续创造行动未来有望继续上升的趋势，范围也将扩大，这时购房投资回报率会更高一些。

除了投资回报率方面，大家也不能错过，租金收益的方面，这里的租金也持续走高，香港的租赁市场一项与美国租赁市场不分上下，尤其是香港大多数的居民都是租房生活，而且香港的房产市场购房者主要是海外购房买家。这些买家当中华人买家居多，同时，购房后，租房模式，赚取更多租金租金收益回报率非常可观，这也是一个非常好的投资商机。

香港的房价过高，大多数都离不开，炒房这些因素。香港南部区域房价过高，大不出情况下都是炒房的推波助澜，虽然说香港当局一直在的炒房行为进行遏制，但是这是没有意义的行为，香港当局把购房物业印花税调到15%以上，可是尽管如此，房价价格却越压越高，由此可见，短时间之内，香港房价是很难下降的。