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日本是一个高度发达的资本主义国家，这个国家的经济实力是非常不错的，而且这个国家也有很多家世界500强的企业，比如松下、索尼、东芝等，中国的很多技术都是从日本进口而来，所以，中国在日本的投资者占比也是非常高的，那么，在日本买房子需要什么手续呢?

其实，海外人士在日本购置房产是没有限制的，购置房产是可以的但是不能够在日本长期居住，因为没有获得永久居住的权利，在日本购置房产是需要办理所有权转移登记手续的，在进行所有权取得过户登记时，需要提供地址证明，对于海外人士来说，应该从所属国的官方取得书面证明，但是，没有此制度的国家，只能由该国公证人认证的宣誓书来作为地址证明。

在海外居住的外国人用于投资而购买日本房地产的人日益增加，有些人是买度假别墅，有些人为了子女留学购房，更有人直接买一栋公寓，用于投资。日本的投资移民政策是非常宽松的，只需要在日本通知500万日元建立公司，然后让公司正常运营即可获得日本的永久居住权，这样在日本的商业行为就是合法的。

综上所述，在日本买房子的手续还是比较简单的，如果是海外人士的话，只需要提供自己的身份证明即可，但是，对于所有权的转移手续来说，就是比较繁琐的事情了，海外人士需要在本国开出证明，然后在日本进行审核，审核通过以后就可以有转移权的手续了。