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在泰国购置房产似乎已经成为了时下一种流行的趋势。泰国的房产是永久产权的，这是改变不了的，而且泰国的生活环境也是非常不错的，尤其是这里的生态环境，世界宜居城市泰国占有很多的份额，中国人在泰国买房都有哪些限制呢?

首先，中国人只能购买泰国政府规定的49%的公寓类房产，剩下的51%是留给泰国的常驻居民的，这种政策也在无形当中抬高了泰国的房产价格，一般的中国人在泰国购置房产，只能购买普通的公寓类房产，高档的和豪华的房产是不能购买的，正因为这样的政策引导使得越来越多的投资者争先恐后的投资泰国的房产，使得泰国的房产价格上涨。

泰国的房产对于泰国的永驻居民来说在购置房产方面是有优惠政策的，但是对于海外的购房者来首，这种政策并不适用，想要享有这样的政策，必须要移民泰国，移民泰国的条件也是比较苛刻的，必须在泰国居住满五年以后，还没有不良记录，才能够申请泰国的永久居住权，成为泰国的永久居民。

综上所述，不论在哪里进行房产投资或者是购置房产，都是需要考虑清楚的，因为一个区域与一个区域的国情不同，其房产投资政策也是有天差地别的，在购买房产之前一定要弄清楚这些条件，完善了这些条件以后，才可以放心的进行房产投资。