黑龙江大阪房产合同要点须知
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/12/6
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对于房产购房合同来说是对自己房产保护权益的主要体现，但是大家往往对于房产合同也好还是对于房产过户中的手续了解的就比较好了，这就为大家在房产投资上产生了一些问题，问了让大家都能顺利的进行房产投资，小编针对黑龙江大阪房产合同要点须知事项做了以下总结，供大家参考。
1、同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，销售的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
2、若是进行二手房的过户要注意：房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的，注意保存。卖方配合买方了解该房屋产权情况。另外要了解房屋的其他信息，如有没有共有屋主、房屋平面图、有没有债务和查封情况等。
3、开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。所以，购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了，而忘记保护自己的利益。
以上仅仅是对于黑龙江大阪房产合同中的一部分的介绍，关于购房合同要注意的事项和细节问题有很多，大家要多对这些法学事项进行了解，对于合同中的中介所提供的信息进行个方面的分析等等，这样对于你的经济才能不受损失!
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