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鹤岗是位于中国黑龙江省东北部的一个城市，它以其独特的地理位置、资源丰富和经济发展的特点而闻名，可是与其他一些大城市相比，鹤岗的房价相对较低，这引发了人们的疑问：鹤岗房价为何低?其背后的真实原因，主要体现在以下几个方面。

鹤岗是一座“煤城”，曾是四大煤城之一，以前发展经济主要依靠煤炭产业，但煤炭资源是有限的，随着资源减少，很多人失去了工作，原本鹤岗就是一个小城市，工资普遍不高，这样一来，人们的收入来源减少了，更加不可能买的起房子，所以鹤岗的房子只能用非常低的价格来出售了。

鹤岗的低房价，与其经济发展有着很大的关系。不过，从今年一二季度的数据来看，鹤岗经济回暖态势明显，工业增加值位列全省第一，这跟鹤岗摆脱“采煤挖煤”传统经济增长模式后，大力培育壮大石墨及其上下游产业密不可分。目前，鹤岗已探明石墨矿石储量17.31亿吨，拥有石墨“亚洲第一矿”的资源禀赋。

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随着煤炭资源的枯竭，鹤岗市的经济发展也就降了下来，但当地除了煤炭产业，其他产业几乎都没什么繁荣的发展，当地人找不到满意的工作，导致很多年轻人都离开鹤岗，前往了大城市发展，人口流失严重，很多房子都没有人要了，所以房价才会跌到这么便宜的程度。

年轻人大多去外面的城市工作与生活了，造成鹤岗的人口老龄化比较严重，这对于整个房产行业来说是不好的，毕竟一般都是年轻人买房子，老人没有购房需求。年轻人不愿在这座城市居住了，自然不会选择在这里买房，最终只有通过低房价来吸引人们购房了。